Новый закон по жилью сирот вступил в законную силу

Жилье сиротское

Жилье сиротское


Чем больше мы в проекте «Правонападение» пытались отстаивать законное право детей-сирот на жилье, тем чаще выяснялось, что проблема именно в законе. Этот закон был куцым, да к тому же он искажался в каждом регионе местными подзаконными актами, губернаторскими указами и просто сложившейся практикой квартиры не давать. Но вот только что Государственная дума приняла поправки сразу к нескольким законодательным актам, защищающим жилищные права сирот. Поправки очень значительные. Об их сути специальный корреспондент Русфонда ВАЛЕРИЙ ПАНЮШКИН расспрашивает одного из разработчиков поправок — руководителя благотворительного центра «Соучастие в судьбе» АЛЕКСЕЯ ГОЛОВАНЯ.
15 февраля 2012 года оформленные Госдумой отдельным федеральным законом изменения внесены в закон о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (159 ФЗ), и в Жилищный кодекс РФ. Подлежат изменению и соответствующие законы субъектов федерации. Поправки будут иметь обратную силу — дети-сироты, еще не получившие жилья, получат его по новым правилам. 22 февраля поправки рассмотрит Совет федерации, а в силу они вступят с 1 января 2013 года.
— Алексей Иванович, вы больше десяти лет занимаетесь проблемой жилья для детей-сирот. Я — полтора года. И меня не оставляло ощущение, что, согласно духу закона, жилье сиротам предоставлять нужно, но, согласно букве закона, всегда у чиновников находятся какие-то зацепки, чтобы жилья не дать.
— Надеюсь, теперь ситуация изменится. Жилье ребятам будут предоставляться не из социального фонда и не по договорам социального найма, а из специального фонда и по специальным договорам. Договор будет заключаться на пять лет. Молодые люди пять лет не смогут это жилье обменивать или продавать. Мы, таким образом, пять лет будем охранять ребят от жилищных мошенников. Эта схема взята из опыта Москвы, где она действует с 99-го года.
— В Москве жилье сиротам выдают исправно?
— Да, за 12 лет ни одна квартира не была утеряна. Второй принципиальный момент — детей не будут больше подселять, например, к их родителям, которые были лишены родительских прав. Ребенок, у которого сохранилось жилье, где прописана семья, из которой его изъяли, будет приравнен к ребенку, у которого жилья нет. Кроме того, законом устанавливаются требования к жилым помещениям. Это должны быть отдельные квартиры или отдельные дома, благоустроенные. То есть заселять детей по несколько человек в коммуналки, как это делают сейчас, станет невозможно. Обязанность контролировать сохранность жилых помещений (если они сохранились), в которых прописан ребенок, временно живущий в детском доме, по новому закону возложена на органы исполнительной власти субъектов РФ. Раньше за пустующими квартирами сирот следили органы опеки. Тут было много нарушений, квартиры сдавались внаем, разрушались... Теперь уровень ответственности повышен. Наконец, в законе прямо закрепляется, что дети-сироты, которые достигли возраста 23 лет, но еще не получили квартиру, право получить ее не теряют, это право за ними сохраняется вплоть до получения квартиры.
— Важный вопрос, где именно будет предоставляться детям жилье. Мы вот, например, в Красноярском крае через суд отменили указ губернатора, согласно которому жилье сиротам предоставлялось не по реальному месту жительства, а по месту потери родительского попечения. То есть если ребенок потерял родителей в отдаленной деревне...
— Так больше не будет. Жилое помещение по новому закону предоставляется не на уровне муниципального образования, а на уровне субъекта федерации. В Зарайском районе Московской области, например, жилья не строят, а в Мытищах строят. Раньше ребенок из Зарайского района ждал бы, пока здесь построят дом, теперь же могут дать жилье и в Мытищах, и в Химках — где удобно.
— А кто учтет детей, нуждающихся в жилье?
— Органы исполнительной власти должны теперь в обязательном порядке вести списки детей-сирот старше 14 лет. К моменту выхода ребенка из детского дома в департаменте жилья должны быть списки квартир, которые будут предоставлены выпускникам.
— А если нет таких списков?
— Следует обращаться в прокуратуру. Это нарушение закона.
— А что будет с частично недееспособными детьми? Известно же, что чиновникам легче объявить ребенка недееспособным, отправить с психиатрическую клинику и не искать ему квартиру.

— Следить за соблюдением прав ребенка, которого лишают дееспособности, может уполномоченный по правам ребенка, прокуратура и общественные наблюдательные комиссии. Эти комиссии будут формироваться из членов общественных некоммерческих организаций. 27 декабря 2011 года президент внес закон, по которому члены таких общественных комиссий будут иметь право ходить беспрепятственно по сиротским учреждениям и следить за соблюдением прав детей. Их нельзя будет не пустить. Они смогут в любой момент без предупреждения прийти в детское учреждение, разговаривать с детьми без персонала, привлекать специалистов, просматривать документы — следить за соблюдением прав ребенка, одним словом.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc-y/1874778

Отзывов: 1,947 на «Новый закон по жилью сирот вступил в законную силу»

  1. Наталья пишет:
    Здравствуйте скажите не закреплено жильё вышла замуж дети сейчас есть доля 6кв метров могут ли мне как сироте поставить на очередь
  2. Антон пишет:
    Добрый день, хотелось бы узнать один вопрос. В 2012 году попал в Приют в Москве,так как по документам я сирота,попал туда и пробыл там 9 месяцев, после чего меня взяли под опеку,мне сейчас 19 От опекуна я съехал,в паспорте в отделе место жительство ничего не стоит,зарегистрирован времена в общежитие,могу,у опекуна нет своей квартиры,встать на место жительства никуда не могу, могу ли я сейчас подать заявление о предъявления места жительства мне, или уже поздно что либо делать? За ранее огромное спасибо
  3. Лилия пишет:
    Здравствуйте! Мне 29 лет. Хочу знать. Могу ли я претендовать на жильё, если я воспитывалась и выросла у родной тёти по папиной линии? Отец рано умер, а мать лишили родительских прав. Просто я своевременно не стала на учёт. Сейчас с гражданским мужом снимаем квартиру. Есть ребенок, ему 6 лет и жду второго. Если есть возможность получить жильё, то с чего мне начинать? Спасибо.
    • admin пишет:
      Здравствуйте,Лилия. Я думаю, что вы не имеете права на получение жилья.Но вы имеете право обратиться за очной консультацией к юристу,со всеми документами.
  4. Алексей пишет:
    Здравствуйте, меня зовут Алексей, мне 20 лет, два года назад я выпустился из детского дома села Троицкого(Анивский р-он, Сахалинская область) На данный момент проживаю в Аниве, до деления род.прав, я проживал с матерью в городе Оха (Сах. Обл.) В семье было 6 человек (детей) 4-ых забрали в детский дом, а остальных забрали под опеку. Пока я был в детском доме, в Охе дом снесли и поэтому старшей сестре дали 3-х комнатную квартиру на 6 человек по договору, в который были вписаны и мы дети с детского дома. На тот момент нам с братом было 16лет, про этот договор мы даже и не знали.1) Как могли нам дать квартиру без нас, без нашей подписи? В 16лет мы уже имеем права сами подписывать документы с соц.педагогом. Об этом не знал и соц.педагог. В Опеке города Южно-Сахалинске сказали, что у меня есть какая-то прописка по старому месту жительства, а т.е. в Охе... Возможно это из-за этого договора. В паспарте у меня нет никакой прописки и сестра говорит, что нужно приехать в Оху и прописаться в той 3-х квартире. 2) А нужно ли мне там вообще прописываться? Чтобы получить отдельную свою квартиру!? Младшие два брата ещё в детском доме и когда они выпустятся, я не знаю как все там будут жить... На данный момент я вообще без ничего. Скажите мне пожалуйста, а могу ли я добиться квартиру в Южно-Сахалинске или в Аниве, т.к. в детском доме коротком я был в Троицке, он относится к Анивскому району. Мне и удобно здесь получить квартиру, у меня тут все знакомые и многие другие нюансы... Как добиться лично своей квартиры? Ведь каждому ребёнку детского дома обязаны выдавать личное жильё, если у него ничего нет от родителей... Помогите хоть немного разобраться и подскажите, что с этим делать?
    • admin пишет:
      Здравствуйте,Алексей. До января 2013 года такое предоставление жилья сиротам было возможно и не являлось нарушением. Если сейчас квартира не соответствует по метражу социальным нормам,то вы имеете право встать на очередь на получение жилья.
  5. Кристина пишет:
    Здравствуйте! Мне 19 лет , я имею статус сироты, я прописана в деревне в тульской в трех комнатной квартире , со мной одновременно прописаны ещё 2 человека , мой дедушка и дядя , т.к я сирота я обратилась в опеку по вопросу чтобы мне предоставили жилье , но мне отказали , сказали что в которой квартире я прописана имеется договор соц.найма и именно из за него я не могу встать на очередь для получения жилья. Я бы хотела узнать есть ли у меня возможность встать на очередь?
  6. Гульнара пишет:
    Здравствуйте. Я сирота, мне 24 года. У меня 2 детей. Встала на очередь в январе 2016 года. При постановке я была 627 , спустя год мне сообщили что я 947. У меня в собственности есть дом, в очередь поставили т.к. не хватает квадратов. Могу ли я подать в суд на внеочередное получение жилья? На какие нормы закона я могу сослаться? Спасибо
  7. Илья пишет:
    Здравствуйте меня зовут Илья мне 24 года я сироты города Воркута после выпуска мне не дали не жить нет прописки мне сейчас сделали прописку в краснодарский край я могу сразу после прописки пойти подать документы на постановку меня на очередь по месту регистрации и каковы могут быть результаты жду срочного ответа
  8. Ольга пишет:
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я являюсь сиротой, недавно закончила университет и получила квартиру в деревне, работы нет. Полагаются ли какие-нибудь льготы на то, что проживаю в деревне? И да, мне 24 года
  9. Валерия пишет:
    Приветствую. У меня такой вопрос. Я стою на очереди уже около 2-х, и попутно снимаю жильё. Услышала недавно, что гос-во должно оплачивать арендную плату (или её часть) пока ты стоишь на очереди. Правда ли это? И если да, то куда нужно обращаться за помощью? Спасибо.
  10. Елена пишет:
    Здравствуйте!Моей бывшей подопечной 20 лет, она студентка, встречается с парнем, беременна. Закреплённого жилья у неё нет. я прописывала её сначала временно. затем постоянно. на данный момент она выписалась из моей квартиры и имеет временную прописку в общежитии. В 2012г. хотела поставить её в очередь на жильё в нашем районе, но пришёл отрицательный ответ. мотивировали тем . что моя жилплощадь большая и позволяет ей проживать вместе со мной. Правомерно ли поступила администрация района и положено ли ей жильё вне очереди. т.к. она ждёт ребёнка?
    • admin пишет:
      Здравствуйте,Елена. Если вашей подопечной сейчас 20 лет, у нее нет закрепленного жилья, то пусть соберет документы и подаст заявление о постановке ее на очередь.
  11. Елена пишет:
    Здравствуйте! Я хотела бы узнать...возможно ли мне получить жильё. Я была прописана в Сыктывкаре, мама лишена родительских прав. Детский дом... Была взята под опекунство... Сейчас 25 лет... За мной было закреплено жильё в Сыктывкаре... А мы уже были в Калининградской области... Постоянно продлевали временную прописку...и посылали в Сыктывкар... Недавно мать умерла... А её соседи наша родная тётя... Спрашивали, приедем ли? Там тоже был какой-то долг...Но так как нам было неудобно приехать...для этого нужно были деньги, где-то проживать и работать... Надеюсь понимаете, что не получалось... И в итоге, я вышла замуж, сменила фамилию, поменяла паспорт и поняла, что нас выписали от туда... На данный момент опекун, прописала у себя...на постоянное место... Так как работать мне можно только с постоянной пропиской( чтобы не было проблем с работой)...Возможно ли добиться справедливости...?
    • admin пишет:
      Здравствуйте,Елена. Вы имели право встать на очередь на получение жилья до 23 лет,т.к. ваша мама,лишенная прав, была прописана в квартире вместе с вами. Поскольку вы на очередь не встали,то сейчас уже вас не поставят.т.к. вы не предприняли никаких действий для получения квартиры, в срок установленный законом.
  12. Юлия пишет:
    Мы являемся средним профессиональным учебным заведением в 2003 году на время обучения в общежитии техникума был зарегистрирован сирота, после выпуска он в общежитии не проживал, так как получил квартиру, которую в последствии продал. В настоящее время он потерял паспорт и обратился в техникум с просьбой предоставить ему домовую книгу для восстановления документов, как как в ней указано что он зарегистрирован в общежитии. Соответственно если мы ему даем домовую книгу и при получении паспорта у него будет стоять адрес регистрации — общежитие. Таким образом у него возникнут основания поселиться в общежитии, против чего администрация техникума категорически против. Как нам поступить в данной ситуации и что необходимо сделать чтобы не допустить этого.
    • admin пишет:
      Здравствуйте,Юлия. У вас в домовой книге должна быть запись, что сирота выписался из общежития в связи с получением квартиры или после окончания учебного заведения. С этой записью вы и даете ему выписку из домовой книги.
  13. Татьяна пишет:
    Здравствуйте! Мне Щас 26 лет, ранее за мной было закреплено жилое помещение, а потом его признали не возможным для проживания и выдали акт. Могут ли меня сейчас В 26 поставить на очередь??
  14. Евгения пишет:
    Здравствуйте, меня зовут Евгения, 18 лет. В этом году я закончила школу и поступила в учебное заведение. Меня интересует 2 вопроса. 1) я стою в очереди 2948, могу ли я продвинуться быстрее. 2) должна получить жильё в Республике Бурятия, но живу в г.Иваново, так как сюда переехала.Есть ли возможность получить здесь жильё? И как?
    • admin пишет:
      Здравствуйте,Евгения.Попробуйте написать заявление о переводе вашей очереди по месту фактического проживания и приложите документы. Поскольку этот вопрос законодательно не урегулирован. то во всех регионах решают по разному.
  15. Маргарита пишет:
    Здравствуйте, я была в детском доме в городе Алапаевск (Свердловская область), встала на очередь на получение квартиры в Алапаевске, Позже переехала в Нижний Тагил(Свердловская область), Живу у молодого человека получила тагильскую постоянную прописку без права собственности, Могу ли я изменить способ исполнения решения суда и получить квартиру не в Алапаевске, а в Нижнем Тагиле, где и прописана теперь и обучаюсь уже три года?
  16. Дарья. пишет:
    Здравствуйте. Мне 21 год, у меня мама лишена родительских прав , я вошла в приватизацию квартиры могу ли я отказаться от своей доли и встать на очередь жилья?
  17. Сергей пишет:
    Здраствуйте...мне 20 я женился на девушке ей 16 она из детдома, не у нее не у меня нет жилья (снимаю дом) положено ли ей жилье???
    • admin пишет:
      Здравствуйте,Сергей. Не знаю положена ли вашей девушке квартира,т.к. нюансов много, а информации вы дали мало.
  18. Ольга пишет:
    здравствуйте подскажите пожалуйста у меня муж сирота стоит на очереди сейчас уже 8 можем ли мы попросить органы опеки вместо квартиры предоставить дом по стоимости квартиры с нашим вложением материнского капитала, так как семья у нас большая мы с мужем и 4 детей и жить в 1 комнатной квартире просто не реально. И если такое возможно как сделать так что бы этот дом нам дали по нашему фактическому месту прописки то есть в другом городе в котором мы официально прописаны уже 8 лет, а не там где он стоит на очереди.
    • admin пишет:
      Здравствуйте,Ольга.Нет,квартира предоставляется только на сироту из специального фонда по социальным нормам.
  19. Мария пишет:
    Здравствуйте я сирота стою на очереди в г Тайшет.В данный момент проживаю в г. Усолье — Сибирское. Я уже беременна 2 — рым ребенком. Я звонила в Министерство имущества г. Тайшет для того что бы узнать какая я в очереди но мне так ни разу и не ответили. В данный момент проживаю в обежитии коридорного типа которое мне выдали по социальному найму. Хотелось бы узнать как скоро я получу квартиру, и куда мне обратится что бы мне сообщили какая я в очереди.
    • admin пишет:
      Здравствуйте,Мария. Напишите заявление в Министрество социального развития вашего региона с вопросом о вашей очередности и сроках предоставления квартиры.
      • Сергей пишет:
        скажите мне 23 года я подал документы на квартиру в 19 лет но мне ещё не дали обратился в пракуратуру написал заявление после мне пришёл ответ что я на очереди 160 а в городе выдаётся. 3 квартиры в год и как быть с этим мне через это время будет 70 лет пока дайдет очередь до меня
  20. Кристина пишет:
    Здравствуйте!мою мать лешили род.прав и я жила в дет.доме.У меня есть 3-х комнатная квартира без приватизации т.е.муниципальная.там прописано 4 человека.58 кв.м. но она закреплена за мной и сестренкой.я отдала документы ,чтобы поставили на очередь как сироту и мне сказали,что могут дать потому,что не хватает кв.м.на меня ,а сестренке не дадут.Но у нас доли в той квартире нет вообще,что делать?а там еще большой долг и ее могут забрать в любой момент и нам негде будет жить,а долг не наш т.к. мы там уже давно не живем.
    • admin пишет:
      Здравствуйте,Кристина. не смотря на то, что в квартире вы не живете вы обязаны за содержание этой квартире пропорционально вашей доле. Напишите заявление и приложите документы,подтверждающие что проживаете в другом месте для перерасчета и оформления платежных документов на ваше имя отдельно.

Ваш отзыв

,