Как решить жилищный вопрос?
03/23/10
Жилье для выпускников детских домов
Вопрос с жильем остается самым острым вопросом у выпускников сиротских учреждений, в любом регионе России. Это короткой информацией, мы хотим подсказать, посоветовать, — что делать, и как быть? Если Вам захочется нас спросить о чем-то, пишите, мы Вам ответим, задайте вопрос юристу Анжеле, тут: http://www.uspeshnye-siroty.ru/vyipusknikam/vopros-yuristu-anzhele.htmlОТВЕТЫ:
- По Российскому законодательству — Вы имеете квартирные метры у своих биологических родителей (если они живы, и жилье пригодно для проживания).
- Вы можете жить с ними, или в судебном порядке получить причитающиеся Вам квартирные метры (иск в суде можно оформить, в любой юридической конторе), или средства от причитающихся Вам метров. Но этого лучше не делать, вряд ли Вы на эти деньги сможете купить жилье.
- Если у Вас нет жилья совсем, администрация города обязана предоставить Вам жилье. Часто администрация говорит, что жилья нет — возьмите комнату, это должно быть оформлено как временное жилье, требуйте свою квартиру. Если они отказываются это делать, смело подавайте иск в суд, и судебное решение они будут обязаны выполнить. Контролируйте очередь на получение жилья, в которой Вы находитесь.
- Если Вы оказались в чужом городе, Вы можете подать запрос в органы опеки того города откуда Вы прибыли (просить выслать документы о Вашем пребывании в детском доме). Так как если Вы проживаете и учитесь в новом городе и прописаны в общежитии (до 23 лет), Вы можете требовать от администрации города предоставить Вам жилье. Они теперь являются Вашими государственными опекунами до 23 лет.
- Не затягивайте получение жилья, так как потом будет сложнее это сделать. Чем Вы старше, тем меньше шансов получить квартиру.
- Получив жилье, постарайтесь там жить сами, так как сегодня народ разный, и может быть потом всякое.
Если у Вас есть вопросы, пишите, мы на них обязательно ответим: http://www.uspeshnye-siroty.ru/vyipusknikam/vopros-yuristu-anzhele.html
Подборка статей по теме:
Отзывов: 21 на «Как решить жилищный вопрос?»
-
Скажите пожалуйста у нас неделимая квартира 55кв.м три собственика(я,мама,сестра),Двое собственников живут вместе(я,мама), и один(сестра)живёт отдельно и даже не прописана, может ли один собственник продать свои 18кв.м? Может ли сестра продать свою долю через агенство любому человеку или нет? Если да то скажите пожалуйста на каком основании. Зарание спасибо.
Анна пишет:
-
Здравствуйте, Анжела! Помогите, пожалуйста, разобраться мне в жилищном вопросом моего зятя. Воспитанник детского дома г. Арсенева Приморского края. В детский дом попал в трехлетнем возрасте с г. Дальнереченска Приморского края. В семнадцатилетнем возрасте поступил в училище в том же городе. По окончании училища жилья не предоставили. К этому моменту у него родился ребенок. С этим вопросом он обращался в детский дом, его отправили в отдел опеки. С отдела опеки отправили в Дальнереченск. В Дальнереченске у него ни осталось ни родственников, ни дома. Был сделан запрос, на который пришел ответ, что дом сгорел. На данный момент проходит службу в армии три месяца. Мой вопрос:"Куда обратиться и кто должен предоставить жилье?" Заранее благодарна, с уважением Светлана!
Светлана пишет:
-
Здравствуйте! У меня ипотечная квартира. Это единственное мое жилье. Ежемесячно я должен выплачивать по кредиту 2900 дол.США. Зарабатываю я 50000руб.в месяц. В 2009г. банк уже реструктуризировал мой ипотечный кредит, но за год мое финансовое положение не улучшилось. Повторные переговоры с банком успехом не увенчались. Другие банки в кредитах мне отказывают, т.к. год назад я имел просрочки по ипотечному кредиту, а супруга находится в отпуске по уходу за ребенком. Если я обращусь в АРИЖК, вы понимаете, что в последствии я буду должен выплачивать кредит и АРИЖК, и банку. Это очень обременительно для меня в финансовом плане. Закреплена ли на законодательном уровне помощь людям не имеющим возможность выплачивать кредит? Что вы можете посоветовать для сохранения жилья? Спасибо!
Николай пишет:
-
Уважаемые посетители. прошу задавать Анжеле тут: www.uspeshnye-siroty.ru/v...stu-anzhele.html (скопируйте ссылку). Здесь Анжела не отвечает. Спасибо.
Александр Гезалов пишет:
-
Здравствуйте!Прошу помогите с консультацией.У меня 2е детей,второму 5ть мес.ему требуется длительное лечение в течении 5ти лет.мужа посадили,квартира съемная-4500,детские4250,что не соответствует прожиточному минимуму.Ситуация критичная.Вопрос:могу ли я не дожидаясь 3х лет приобрести жилье за материнский капитал не брав ипотеку,кредит или суду,т.к я не работаю,муж работал везде неофициально.Кредит нам не дают.Что можно сделать в такой ситуации? C Уважением.Еруновская И.И
Ирина пишет:
-
Здравствуйте, Анжела! Наша семья живет в республике Алтай, в селе. Муж получает зарплату 8000 руб., я-учитель начальных классов(надомного обучения-учу своего сына-инвалида) -2181 руб. Построили домик-4*9, где и ютимся впятером(семья многодетная). Благоустройств никаких нет. Нормально ухаживать за почти полностью парализованным(сыну сейчас 10 лет, 9 из них лежит)стало крайне трудно.Дом не зарегистрирован-"недострой", Участок 10 соток.Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий, если старшим детям 17 и 11 лет?МОГУТ ЛИ НАМ ПОМОЧЬ?КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?
елена пишет:
-
У меня есть младший брат.он живет в детском доме.отец недавно умер.мама лишена родительских прав.и в связи с этим вопрос-имеет ли право наша городская администрация дать квартиру моему брату вместе с матерью и жить на одной жилплощади с матерью?А квартиру должны дать,так как сейчас идет расселение Ветхого Фонда.
Юлия пишет:
-
Здравствуйте!Я сирота,собственного жильч не имею.В отделе образования подошла моя очередь на приобретение жилья на выделенные ими деньги.Скажите,пожалуйста,могу ли я в дальнейшем приобретенное жилье продать?Заранее спасибо.
Татьяна пишет:
-
Здравствуйте!Я сирота,собственного жилья не имею.В отделе образования подошла моя очередь на приобретение жилья на выделенные ими деньги.Скажите,пожалуйста,могу ли я в дальнейшем приобретенное жилье продать?Я состою в браке,ребенку 8месяцев.Заранее спасибо.
-
Здравствуйте! Помогите советом, куда мне идти и чего делать??? Я с дочкой 3 лет прописана в четырёхкомнатной хрущёвке, там же прописана моя родная сестра. Сама я по прописки жить не могу т.к. сестра ведёт аморальный образ жизни, ни где не работает и сдаёт комнаты всяким разным...Квартира не приватизированная и приватизировать она её не даёт, потому-что знает, что я сразу разменяю её, а так как я с ребёнком, ей получается меньшая часть. Через суд... я не смогу предоставить варианты размена НЕ приватизированных площадей их практически на мою жилплощадь по-моему не существует(?) Пока была в декрете долг за квартиру вырос, а что и как дальше не понятно( ей ничего не надо кроме стакана, а нам жить негде!)
Ольга пишет:
-
у меня вопрос ,я выпускаюсь из дет дома и мне доют комнату площедью 20 квадратных метров...,это нормально? или я должен получить однакомнатную квартиру?
Андрей пишет:
-
Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом, мой племянник сирота, его мать лишили родительских прав когда ему было 11 лет, дом в котором они проживали очень старый, его еще в советские времена собирались сносить, а сейчас там все разрушено и заколочено, полностью не пригоден для жилья, мать сама там не проживает, отца нет, прописан он после дет. дома был в училище, сейчас его выписали и сказали прописываться у матери. КУда нам нужно обратиться?
элла пишет:
-
Здравствуйте!У меня родители лишены родительских прав на них оформлено комната в общежитие,но там жить просто не возможно ни каких условий нет. Я там попрежнему прописана там уже года два не кто не живет. Я жила у опекунши, на решении суда сказали что мне ни чего не дадут. Что мне делать и куда можно обратиться?
Виктория пишет:
-
Хочу спросить у вас, что мне делать. Я в 2008 году попала в дд, так как моя мама умерла, а папа в свидетельстве о рождении записан на основании заявления матери. Закреплённого жилого помещения у меня нет, так как жильё моё было продано мошенническим путём. Ну а то, которое нам предоставили, якобы в замен, сгорело. Ну там долгая история =( Мне в апреле текущего года исполнилось 18 лет. Я после совершеннолетия выпустилась из дд. Жилья не было и мне приходилось жить у своего парня, так же воспитанника этого дд. У него жильё временное, так как ему тоже его предоставили по причине отсутствия жилой площади. В 2010 году в январе месяце социальный педагог дд, где я находилась, занимался тем, чтобы по выпуску из дд у меня было жильё. Он занимался сбором документов, чтобы меня включили в Сводный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как нуждающуюся в получении жилого помещения за счёт средств областного бюджета на 2011 год. Социальный педагог все документы оформил в соответствии с требованиями Закона Нижегородской области и отправил эти документы в срок, до 01 февраля 2010 года (этот срок указан в Законе Нижегородской области, номер Закона не помню), так как документы должны были отравлены за год до года моего выпуска (так же в соответствии с Законом НО). В ответ на его отправленные документы, УОиСПЗД администрации района запрашивает документы, которые, в соответствии с этим же законом, должны запрашивать они самостоятельно. Вообще всё так и длилось, что мной никто в государстве не занимался =( В конце 2010 года, социальный педагог уволился из дд, но продолжал мне помогать. Выяснилось, что в конце 2010 года отдел опеки и попечительства администрации района ждали какие-то документы по моему вопросу, что и было препятствием к тому, чтобы меня включили в данный список на 2011 год. Позже выясняется, что меня не могут включить на 2011 год, как нуждающуюся в жилом помещении, так как был нарушен срок подачи документов. И обвинили во всём этом детский дом. После того, как мы с бывшим социальным педагогом начали решать данный вопрос моего жилья, то, подключив все органы власти, получили результат. Мне предоставили временное жилое помещение. Но этот вопрос решался тоже очень странно. Получается, что мы всем так поднадаели, что мне дали жилое помещение. Тут тоже долгая история. Теперь у меня есть временное жильё. Постоянного жилья нет совсем. После многих нервотрёпок меня включили в сводный список, как нуждающуюся в жилье только на 2012 год. Мы так же с бывшим социальным педагогом обратились в прокуратуру за помощью. Летом этого года состоялись судебные слушания в суде первой и кассационной инстанции. Мы суд выиграли. Суд обязал Министерство социальной политики Нижегородской области включить меня в Сводный список на 2011 год. Думаю, что решением суда я была включена в Сводный список нуждающихся на 2011 год. Но вот возникает проблема. Недавно Прокуратура одного из районов Нижнего Новгорода в моих интересах подаёт исковое заявление о предоставлении мне жилого помещения как ребёнку-сироте. На первом слушании дела было сказано, что прокуратурой были заявлены неправильные исковые требования и я могу ничего от государства не получить. Было назначен день повторного слушания. Вот сегодня состоялось второе слушание дела в моих интересах к Министерству социальной политики Нижегородской области о предоставлении мне жилого помещения в собственность. Все участники слушания в один голос заявляли, что пока жильё не строится в Нижегородской области и мне в этом году его предоставить просто нет возможности. Да ещё все утверждали, что у меня есть временное жильё, зачем мне торопиться предоставлять жильё, которое мне положено по Законодательству РФ? И судья приняла решение, как я считаю не в мою пользу и не в моих интересах. Судья решила обязать предоставить мне жильё только лишь в следующем году, указав это в решении по данному делу. Представитель Министерства социальной политики просил, чтобы в решении указали им срок для исполнения — до апреля месяца 2012 года. Судья, ссылаясь на то, что они могут не успеть, не стала в решении указывать конкретный срок исполнения. Подскажите мне пожалуйста, могу ли я подать кассационную жалобу на решение суда первой инстанции в части указания срока предоставления мне жилого помещения, что бы указано было в решении суда первой инстанции конкретная дата (18.04.2012 года)? Как мне это необходимо сделать? Помогите мне пожалуйста с составлением образца кассационной жалобы на решение суда первой инстанции. Мне очень нужна юридическая помощь в данном вопросе. Что мне делать, чтобы к моменту исполнения мне 19 лет я смогла получить от государства жилую площадь, принадлежащую мне по праву, как ребёнку-сироте? Помогите мне составить исковое заявление грамотно с тем, чтобы суд обязал Министерство социальной политики Нижегородской области и администрацию города предоставить мне жилое помещение в собственность. Так как я понимаю, если не надавить на государство, то меня так и будут «завтраками» кормить, в результате чего я ещё не смогу получить своего жилья на протяжении лет 10 это точно! Спасибо Вам за помощь, за советы. Буду ждать Ваши ответы.
Дарья пишет:
-
Уважаемая Ольга! К Вам обращается Оксана Геннадьевна, студентка АГМУ. Я отношусь к категории граждан — дети-сироты и дети оставшиеся без попечения родителей. Стою на получение жилья в очереди в городе Барнаул. И вот наконец-то после визита Павла Астахова в наш город очередь на получение жилья сдвинулась с места. Мне выдали субсидию в размере 1143200. Но радость была не долгой. В связи с массовой выдачей субсидий, возник дефицит однокомнатного жилья, цена на него резко возросла. Очень трудно найти полноценное жильё за эту цену, если и нахожу то в состоянии где требуется капитальный ремонт либо нужно доплатить самой 150-200 тыс. Где взять такую сумму? Я ведь студентка...Насколько знаю в общем по краю и из федерального бюджета на эти цели было выделено 181200000, получили субсидию около 120 детей, субсидия должна составлять не менее 1, 5 млн, непонятно как в администрации края всё это считается. Может быть они оставили разницу на ремонт жилья после его покупки. На сегодняшний день 29.11.11 средняя цена по городу за однокомнатную квартиру составляет 1372000 (barnaul-pages.ru/prodazha~kvartir/), мне полагается 33 кв м, как раз однокомнатная. Не допускается покупка менее 33 кв м, в старых домах, по срокам поиска ограничили так ещё и в Администрации города удивились, что собралась искать сама без риелтора, а стоимость их услуг 20-25 тыс руб. Сбилась с ног в поисках полагаемого мне жилья...Нахожусь в полном отчаянии, поэтому и решила Вам написать. Подскажите пожалуйста что мне делать! Имеются ли решения данной проблемы, С Уважением Оксана Геннадьевна! .
Оксана пишет:
-
Уважаемая Ольга! К Вам обращается Оксана Геннадьевна. Я отношусь к категории граждан — дети-сироты и дети оставшиеся без попечения родителей. Стою на получение жилья в очереди в городе Барнаул. И вот наконец-то после визита Павла Астахова в наш город очередь на получение жилья сдвинулась с места. Мне выдали субсидию в размере 1143200. Но радость была не долгой. В связи с массовой выдачей субсидий, возник дефицит однокомнатного жилья, цена на него резко возросла. Очень трудно найти полноценное жильё за эту цену, если и нахожу то в состоянии где требуется капитальный ремонт либо нужно доплатить самой 150-200 тыс. Где взять такую сумму? Я ведь студентка...Насколько знаю в общем по краю и из федерального бюджета на эти цели было выделено 181200000, получили субсидию около 120 детей, субсидия должна составлять не менее 1, 5 млн, непонятно как в администрации края всё это считается. Может быть они оставили разницу на ремонт жилья после его покупки. На сегодняшний день 29.11.11 средняя цена по городу за однокомнатную квартиру составляет 1372000 (barnaul-pages.ru/prodazha~kvartir/), мне полагается 33 кв м, как раз однокомнатная. Не допускается покупка менее 33 кв м, в старых домах, по срокам поиска ограничили так ещё и в Администрации города удивились, что собралась искать сама без риелтора, а стоимость их услуг 20-25 тыс руб. Сбилась с ног в поисках полагаемого мне жилья...Нахожусь в полном отчаянии, поэтому и решила Вам написать. Подскажите пожалуйста что мне делать! Имеются ли решения данной проблемы, С Уважением Оксана Геннадьевна! .
-
Добрый день! У нас такая ситуация: долгое время я, муж и ребенок проживали в комнате 12,5кв.м.(общежитие), в 2008г. оформили приватизацию на ребенка, сделали его собственником комнаты. В июле нам одобрили ипотеку и мы купили однокомнатную квартиру,хотели бы продать имеющуюся комнату в общежитии, чтобы погасить часть ипотеки. Но т.к. собственником является ребенок, то органы опеки не дают согласие на продажу данной комнаты. На консультации в департаменте, мне посоветовали сделать дарственную равноценной доли в любом другом месте(даже подойдет доля у бабушки с дедушкой в Саратовской области). Ребенку подарили долю ~14кв.м. в квартире у моих родителей в Саратовской области. При подачи документов в органы опеки, представитель от опеки отказывается принимать у нас документы, мотивируя это тем, что рыночная стоимость жилья в Саратовской области ниже,чем в Самарской области. С их стороны я получаю только ответы в грубой форме. Мы с мужем приличные люди, работаем, стараемся создать хорошие условия жизни для нашего ребенка, но у нас просто нет больше возможности предоставить ему еще долю. В новой квартире мы прописаны все втроем, но пока собственниками являемся я (заемщик) и муж (созаемщик), банк «Инвестторгбанк»,который выдал нам ипотеку, не даёт согласие на то, чтобы собственником квартиры стал наш ребенок,т.к. мы не погасили ипотечный кредит. Учитывая вышеизложенное, очень надеемся, в содействии решения нашей проблемы. Спасибо.
Алия пишет:
-
здравствуйте у меня такая проблема я попал в дедский дом с братом когда был не совершено летним вместе с братом моя мать продола 3 комнатную квартиру квартира государственная не закрепили за мной и братом жильё через суд я выбил комнату прав на квартиру нет меня по документам только вселили туда а сейчас я узнаю что квартиру приватизировали когда я был в дедском доме меня с братом в приватизацию не вписали что мне делать куда обратится я уже совершенно летний у меня скоро родитсявторой ребёнок по закону мне должно пренадлежать 2 комнаты
роман пишет:
-
здравствуйте!у меня такая проблема которую не могу решить ,у меня 2е детей от первого брака,которые прописаны на жилплощади бывшего супруга,которую он получил совместно со своей матерью и сестрой по договору соц найма по программе ветхого жилья,я в собственности жилья не имею,в этой квартире я с детьми никогда не проживала,жили на съемных квартирах,с матерью проживала его сестра,ситуация такая после смерти матери сестра настаивает на выписке моих детей из данного жилья,так как хочет приватизировать квартиру и исключить моих детей из числа участников ,я пыталась отдельно от нее подать на приватизацию как законный представитель своих детей,но мне сказали что по долям это сделать не возможно квартира должна приватизироватся в целом,может ли сестра приватизировать квартиру не включая моих детей ,какие у них права?если я приобрету жилье под материнский капитал будут ли дети иметь права на участие в приватизации по прописке бывщего супруга
Светлана пишет:
-
Виталий. 13 марта Здравствуйте мне 36 лет, я выпускник детского дома в городе Порхове.Псковской обл. На протяжении 15 лет пытаюсь восстановить свои права на получения жилья. обошёл все гос. учреждения. Чиновники ссылаются на то что закончился статус сироты.Во Пскове мне везде отказанно. На данный момент я прописан в Спб у жены. Куда обратиться и что делать.
Виталий пишет:
-
Здравствуйте! Мне 23 года, сестре — 21. В 2005 году нам дали 1 комнату жилой площадью 19,7 кв.м. Естесственно, продав, ее нам не приобрести жилье на каждого. На тот момент мы были несовершеннолетними. Выделяется ли жилье на каждого?
Ирина пишет:
